Wohnprojekt Altbausanierung Guttmannhaus - Lambach

Projektname: Wohnprojekt Altbausanierung Guttmannhaus Lambach

Kunde/Auftraggeber: Trio Development GmbH

Architekt: Trio Developement GmbH

Sparte: Altbausanierung, Wohnbau, Gewerbe

Auftragsart: Altbausanierung eines historischen Gasthauses in 12 Mehrparteienwohnungen und 1 Gewerbefläche

zurückreichend bis ins 16. Jahrhundert - Rossstall, Werkstätte, Gasthaus

Nutzfläche: 945 m²

Techniken: Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, Beschichtungsarbeiten, Bodenmarkierungsarbeiten

Zeitrahmen: 2022-2023

Altbausanierung Guttmannhaus

Das Guttmannhaus, ein Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, bringt eine faszinierende Historie. Ursprünglich als Roßstall genutzt, durchlief es im Laufe der Zeit verschiedene Funktionen, darunter Werkstätte mit Lagerflächen und zuletzt sogar ein Gasthaus. Im Obergeschoss fanden sich Nebenräume und Wohnungen. Eine der Hauptproblematiken des Gebäudes waren die Decken und Gewölbe, die aufgrund zahlreicher Umbauten in einem äußerst bedenklichen Zustand waren. Um die bestehende Bausubstanz optimal zu nutzen und gleichzeitig wirtschaftlich zu arbeiten, wurde bei dem Projekt jede erhaltenswerte Struktur sorgfältig saniert, um den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Sämtliche Malerarbeiten wurden mit hochwertigen Innenmineralfarben ausgeführt.

Das Guttmannhaus in Lambach ist ein Platz von hoher Wohnqualität im Zentrum von Lambach. Es umfasst 12 neue Wohnungen, alle mit Balkonen oder privaten Gärten ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde eine großzügige Gewerbefläche von etwa 135 m² geschaffen. Dank des geräumigen Lastenaufzugs können Fahrräder bis ins Dachgeschoss transportiert und direkt vor der Wohnungstür abgestellt werden, was zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt.

Bildquelle: Trio Development GmbH